ממוקם ברחוב פייבל, פינת רחוב זלוציסטי, באזור הצפון הישן של העיר, בקרבת כיכר המדינה. הבניין נמצא בתהליך התחדשות עירונית במסגרת פרויקט תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש).
במסגרת הפרויקט, הבניין הישן בן 4 הקומות ייהרס, ובמקומו ייבנה בניין חדש בן 7 קומות, הכולל 16 יחידות דיור.
הפרויקט ממוקם באזור מרכזי ושקט, עם גישה נוחה למרכז הרפואי איכילוב, תחנת רכבת מרכז, כיכר המדינה ותחנות הרכבת הקלה.